名称

Belles戸坂パークアヴェニュー

所在地

広島市東区戸坂千足二丁目988番1（地番）

交通

JR「戸坂」駅徒歩5分

用途地域

第一種住居地域

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

200%

敷地面積

1620.36m²

建築面積

376.55m²

建築延床面積

3701.00m²

構造・規模

鉄筋コンクリート造・地上15階建

建築確認番号

第ERI-22022712号（2022年11月21日）

総戸数

43戸

総販売戸数

43戸

住戸専有面積

68.21m²～76.02m²

バルコニー面積

9.80m²～11.10m²

サービスバルコニー面積

3.85m²

テラス・専用庭面積

61.26m²(1階住戸のみ)

アルコーブ面積

5.46m²(1階住戸のみ)

間取り

2LDK+S、3LDK　※Sとはサービスルームの略です。

駐車場

43台（平面式30台、機械式13台）、サービス車両駐車場1台

駐車場使用料（月額）

3,000円〜8,800円

自転車置場

91台（平面式27台、ラック式64台）

自転車置場使用料（月額）

100円〜1,000円

ミニバイク置場

10台

ミニバイク置場使用料（月額）

1,000円

販売価格

3,240万円〜3,840万円　(2023年10月時点)

最多販売価格帯

3,300万円台(4戸)　3,400万円台(4戸)　3,500万円台(4戸)　(2023年10月時点)

管理費

8,730円〜9,730円

修繕積立金（月額）

5,450円〜6,080円

インターネット利用料（月額）

1,320円（税込）

修繕積立一時金（引渡時一括）

434,710円〜484,480円

管理準備金（引渡時一括）

16,920円〜18,860円

分譲後の権利形態

敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権

建物竣工（予定）

２０２４年８月下旬

入居（予定）

２０２４年９月下旬

売主

株式会社トータテ都市開発
〒730-0042　 広島県広島市中区国泰寺町2-4-7
国土交通大臣免許（5）第6265号、 （一社）広島県住宅産業協会、
（一社）全国住宅産業協会、 （公社）広島県住宅建物取引業協会

販売代理

トータテ住宅販売株式会社マンション事業部
〒730-0042　 広島県広島市中区国泰寺町2-4-7
国土交通大臣（8）第4315号（公社）広島県宅地建物取引業協会会員、（公社）中国地区不動産公正取引協議会加盟

設計・監理

有限会社Jib建築設計工舎

施工

広成建設株式会社広島支店

管理形態

区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に管理業務委託

管理会社

株式会社トータテコミュニティ

手付金等保証機関

全国不動産信用保証株式会社

設計図書閲覧場所

販売センター及び株式会社トータテ都市開発