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2017年7月28日

屋上ガーデン付き都市型3F建て住宅

今回お邪魔したのは、広島市のMさま邸。

築約40年テナント店舗付き住宅を、2世帯住宅への建て替えを検討されていましたが、ご両親にも納得していただける住まいの形を模索しているうちに、ご両親がご入院。2世帯住宅ではなく、一時帰宅に対応できるバリアフリー住宅にプランを変更し、建築を進められました。

都心の大通りに面してテナントの入り口を構え、ご自宅の入り口は横の路地から。

路面の高さの違いの調整、そして店舗付き住宅であってもデザイン性を持たせた外観仕上げには、設計担当者もいろいろ知恵を絞ったそうです。

玄関は、車椅子でも入れるスロープからの入り口をサイドに設けた2WAYに。

白でコーディネートされた玄関ホールの正面にエレベーターがあり、ゲストに「ホテルのよう」と感動されるエントランスになりました。

外観

早速エレベーターに乗せていただいて、ご案内していただいたのが、3Fリビング

ご主人が気に入られたという細いデザイン窓から格子状に光が差し込み、明るく、広々。約25坪の狭小地とは思えない、ゆったりと優雅な空間演出になっています。

リビング (1)

エレベーターホールとLDの間に扉を設けるか、という点も検討したそうですが、最終的に無しに。空間がすっきりとして、ゲストをお迎えした時にもすぐにLDKの雰囲気を見ていただけて、無しにして正解だったと振り返ります。

また、家具やインテリアにも悩まれたそうですが、ダイニングリビングソファを兼ね、家具の点数を絞り目線を低くすることで、よりゆったりとした生活スタイルを選択。コーディネーターの野津さんが提案した変形テーブルと、それに合わせた椅子を、それぞれ脚をカットしてちょうどいい高さに調整されたそうです。

LD

奥さまがこだわられたのは、キッチン3口横並びのIHクッキングヒーターのあるPanasonicの、ネイビーブルーの鏡面シリーズを気に入られ、背面収納もセットで。冷蔵庫も同じ色に揃え、家電も新しいキッチンに合うデザインのものに買い替えたとか。

家電まで含めてインテリアのように美しいキッチンは、いつでもお客様にオープンにできるお手本のよう。ご主人が、すっきり見せたいと希望された収納スペースに物が綺麗に片付いた暮らし方は、見習いたいと感じました。

キッチン

他にも、トイレ家事室などの仕様のチョイスインテリアセンスも抜群。 Mさまご夫婦と営業、設計、コーディネーターと、細部に渡って様々な協議を繰り返したというのも納得の仕上がりです。

トイレ

そんなこだわりのあふれたMさま邸ですが、ご主人が特に気に入っていらっしゃるのが書斎収納棚デスクと合わせて、ご主人が造作を希望されたのが、引き出し式のベッド。素敵な主寝室も設えていらっしゃいますが、ここで寝るのがとても落ち着くそうですよ!

書斎

そして、Mさま邸のもう一つの特徴が、屋上ガーデン

都心部で庭を取ることが難しいため、広々としたスペース設けたかったというご主人。ゴルフのパット練習ができるように、一部を人工芝敷きにした屋上ガーデンは、見晴らしも良く、快適な空間。

愛犬のソラちゃんを遊ばせたり、ハンモックでお昼寝したり、バーベキューしたり、用途も広がりそうです。

屋上

約25坪という都心の狭小地、1Fをテナント貸しにしても、ゆったり優雅な生活スペースが確保できるモデルのようなMさま邸。

トータテハウジングお客様の声のページでもご紹介していますので、ぜひ参考になさってください。

 


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ちなみに先月のクイズの答え、

こころ新モデルに採用したのは、自然エネルギーを最大限に活用し、快適な室内環境を実現する「パッシブデザイン」でした。

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