名称

Belles戸坂パークアヴェニュー

所在地

広島市東区戸坂千足二丁目988番1（地番）

交通

JR「戸坂」駅徒歩5分

用途地域

第一種住居地域

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

200%

敷地面積

1620.36m²

建築面積

376.55m²

建築延床面積

3701.00m²

構造・規模

鉄筋コンクリート造・地上15階建

建築確認番号

第ERI-22022712号（2022年11月21日）

総戸数

43戸

総販売戸数

43戸

先着販売戸数

6戸

住戸専有面積

68.21m²～72.03m²

バルコニー面積

9.80m²～11.10m²

サービスバルコニー面積

3.85m²

間取り

2LDK+S、3LDK　※Sとはサービスルームの略です。

駐車場

43台（平面式30台、機械式13台）、サービス車両駐車場1台

駐車場使用料（月額）

3,000円〜8,800円

自転車置場

91台（平面式27台、ラック式64台）

自転車置場使用料（月額）

100円〜1,000円

ミニバイク置場

10台

ミニバイク置場使用料（月額）

1,000円

販売価格

3,350万円〜3,590万円　(2025年8月時点)

最多販売価格帯

3,400万円台(4戸)　(2025年8月時点)

管理費

8,730円～9,220円

修繕積立金（月額）

5,450円～5,760円

インターネット利用料（月額）

1,320円（税込）

修繕積立一時金（引渡時一括）

434,710円～459,060円

管理準備金（引渡時一括）

16,920円～17,860円

分譲後の権利形態

敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権

建物竣工

竣工済み

入居

即入居可

売主

株式会社トータテ都市開発
〒730-0042　 広島県広島市中区国泰寺町2-4-7
国土交通大臣免許（5）第6265号、 （一社）広島県住宅産業協会、
（一社）全国住宅産業協会、 （公社）広島県住宅建物取引業協会

販売代理

トータテ住宅販売株式会社マンション事業部
〒730-0042　 広島県広島市中区国泰寺町2-4-7
国土交通大臣（8）第4315号（公社）広島県宅地建物取引業協会会員、（公社）中国地区不動産公正取引協議会加盟

設計・監理

有限会社Jib建築設計工舎

施工

広成建設株式会社広島支店

管理形態

区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に管理業務委託

管理会社

株式会社トータテコミュニティ

手付金等保証機関

全国不動産信用保証株式会社

設計図書閲覧場所

販売センター及び株式会社トータテ都市開発